Продажа недвижимости дело не из простых, а поиск подходящего варианта еще более затруднителен. Этот процесс отнимает уйму времени. Нужно много времени, для того, что бы просмотреть все объявления в газетах, изучить сайты недвижимости, пайсы разных компаний и подобрать нужный вариант. Найти хорошего риэлтора так же сложно, как и покупать квартиру самому.
Доверять или не доверять агенту подбор квартиры решать Вам, но при осмотре квартиры обязательно познакомьтесь с соседями, и расспросите их о качестве будущей покупки.
Сбор документов для проведения сделки с жильем требует определенного времени и денег. При этом все необходимые справки имеют ограниченный - срок годности, т.е. их нельзя подготовить впрок. Поэтому весь процесс начинается тогда, когда покупатель подтвердит свое намерение приобрести данную квартиру. Таким подтверждением является внесение аванса.
Документы, которые Вам понадобятся для юридической защищенности сделки.
Расширенная выписка из домовой книги (берется в РЭУ или ДЭЗе). В этой выписке указаны все, кто проживал в данной квартире с момента постройки дома, а также на каких основаниях они оттуда выехали.
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ней указаны собственник или собственники квартиры, основания для возникновения права собственности. Наличие или отсутствие ограничений или обременения права.
Поэтажный план и экспликация БТИ. Планировка квартиры должна соответствовать указанному плану.
Если продавец квартиры - пожилой или сильно пьющий человек, то стоит получить справки из районных психоневрологического и наркологического диспансеров.
В договоре на куплю-продажу квартиры должна быть указана именно та сумма, которую вы уплачиваете.
Реклама: ищите подходящий вариант жилья для покупки или аренды на сайте www.arkadia.com. Здесь собраны предложения от собственников со всего мира, что поможет вам подобрать вариант для аренды жилья на время отпуска.
Недвижимость Лазурный Берег
Недвижимость Пензы