Недвижимость в Египте

В аналитическом отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock, разработанным совместно с MYREDSEA GROUP - египетской инвестиционно-строительной компанией, по итогам 2009 года россияне стали лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Египте. На их долю пришлось 45% заключенных сделок.

На Хургаду пришлось 65% запросов, Шарм-Эль Шейх - 20%, Каир, Сафагу, Александрию - 15%.

Хургада считается городом русских. Уже сейчас здесь действуют три школы с преподаванием на русском языке, несколько сетевых супермаркетов, ориентированных на европейских покупателей, а осенью 2009 года открылся большой гипермаркет, где можно купить российские продукты.

Всего же в Хургаде на конец 2009 года недвижимость приобрели более 40 тысяч иностранцев, из них 18 тысяч - русские.
Недвижимость в Египте привлекательна благодаря невысокой цене (остановка продаж в 2009 году привела к заметному снижению цен, но сейчас цены возвращаются на свой прежний уровень). Хорошим стимулом для покупки являются налоговые льготы – в частности освобождение от налога на недвижимость стоимостью до $82 тыс.
Еще один плюс - низкие тарифы на электричество, воду и коммунальные услуги ($50-70 в месяц на семью, проживающую в студии и апартаментах).
В дополнение в Египте инвесторы защищены законом - штрафы за просрочку строительства очень высоки - что заставляет застройщиков аккуратно исполнять свои обязанности.

По данным Gordon Rock и MYREDSEA GROUP, основные причины приобретения недвижимости в Египте у покупателей из России и стран СНГ таковы:
50% - для отдыха на море,
30% - инвестиционное вложение в недвижимость (некоторые эксперты считают недвижимость Египта низколиквидной – продать ее намного труднее, чему купить),
20% - для постоянного проживания.
Если рассматривать покупку квадратных метров в Египте как инвестиции, то здесь предпочтение отдается мини отелям и жилым комплексам, где все вопросы по сдаче в аренду берет на себя управляющая компания.

Гостиничные номера в Москве остаются самыми дорогими

Гостиничные номера в Москве остаются самыми дорогими по стоимости проживания, говорится в отчете британской компании Hogg Robinson Group, специализирующейся на организации поездок и бронировании отелей.
Номер в московском отеле в среднем обходится туристам в $416, это дороже, чем в недешевых гостиницах Нью-Йорка и Парижа. Стоимость гостиничного номера в российской столице остается очень высокой даже несмотря на то, что из-за кризиса номера в Москве в 2009 году подешевели на 12%.