Готовый бизнес (Коммерческая недвижимость) – это тот бизнес, который работает и приносит доход. Хотя доходность – не единственный критерий. Когда речь идет о покупке или продаже готового бизнеса, имеется в виду малый и средний бизнес. Нефондовый рынок купли продажи предприятий, как и фондовые продажи подвергся изменениям с момента наступления кризиса. Произошла смена лидирующих позиций на рынке. Если до кризиса сложно было найти подходящий бизнес для покупателя, сейчас сложно найти покупателя для выгодного бизнеса.
Сначала надо выяснить, почему бизнес продается. Причин может быть несколько. Это может быть избавление от непрофильных активов. Могут быть экономические причины: бизнес не приносит денег, не хватает оборотных средств. Могут быть причины психологические, когда предприниматель устал от дел. Когда приходит решение о продаже необходимо правильно оценить свой бизнес. Цена определяет эффективность поиска инвестора-покупателя. За оценкой следует предпродажная подготовка (устранение «тонких мест»). Затем выстраивается план мероприятий по поиску инвестора.
Примерный срок продажи бизнеса – до полугода.
