Москва заняла почетное восьмое место в рейтинге ставок аренды на торговые помещения.

Москва в общем рейтинге городов мира по ставкам аренды на торговые помещения занимает восьмое место со ставкой 5 тыс. 643 евро за кв. метр в год, опустившись с шестого места по сравнению с данными за второй квартал 2010 года. Такие данные приводит в последнем обзоре Global Retail MarketView, международная консалтинговая компания CB Richard Ellis (CBRE).

Нью-Йорк сохранил позиции самого дорогого города, с арендными ставками на лучшие торговые помещения в размере 14 тыс. 215 евро за кв.метр в год. Далее идет Сидней - 9 622 евро за кв. метр в год, Гонконг на третьем месте – 8 792 евро за кв. метр в год. В Европе Москву опередили Лондон (7 036 евро/кв. метр в год), Париж (6 300 евро/кв. метр в год) и Цюрих (5 975 евро/кв. метр в год). Токио на пятом месте - 6 349 евро за кв. метр в год.

Как показывают исследования, ставки аренды на торговые помещения высокого качества стабилизировались на всех ведущих рынках по всему миру, а некоторые рынки показывают рост. При этом спрос на арендные площади остается стабильно высоким.

Развивающиеся рынки показали в текущем году лучшую динамику, чем развитые, благодаря увеличению потребления.

www.arkadia.com

Камерные поселки – ограниченный формат

Камерные поселки - достаточно узкий формат недвижимости. Формат «камерности» подразумевает ограниченное количество домовладений. В таких поселках, как правило, расположено 10- 25 домов в зависимости от участка выделенного поз застройку или ландшафтными барьерами.

Принципы таких поселков – объединить индивидуальность каждого дома в единый архитектурный ансамбль. Площадь домовладений в среднем колеблется от 400 до 1000 кв. м. и больше и относятся к бизнес классу.

Помимо эксклюзивности и уединенности, дополнительное преимущество камерных поселков - это возможность для жителей лично познакомиться со всеми соседями, что повышает уровень психологического комфорта и безопасности.

Расположены камерные поселки на любом направлении и удалении от Москвы. Они встречаются на ближней и дальней Рублевке, на Новорижском, Симферопольском, Минском направлениях.

Кроме прочего это поселки повышенного сервиса. Сюда как минимум входит служба безопасности и эксплуатирующая компания. Ценообразование в камерных поселках зависит не только от размеров, но и дизайна, удаленности от города и спроса.

www.Arkadia.com