Рынок недвижимости Калининграда

Калининград имеет уникальное географическое положение и одними из первых ощутили влияние кризиса. Для связи с «Большой землей» необходимо получить визу или потратиться на дорогостоящий перелет. Такая географическая изоляция заставляет задумываться.

Рынок недвижимости характеризует стагнация. На первичном рынке, то активность застройщиков крайне низкая. Новых масштабных проектов никто не начинает, но активизировалось строительство на некоторых замороженных площадках.
Большинство проектов строится с участием государственных средств. Застройщики работают госзаказу или на деньги госбанков.

Объемы продаж незначительные. В месяц продается 40-50 квартир. Стало больше сделок на вторичном рынке, в основном с обменными цепочками и с использованием жилищных сертификатов. Покупатели ищут комнаты и недорогие однокомнатные квартры. Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке держатся в районе 1,35-1,5 млн руб., на двухкомнатные - 1,5-1,9 млн.

Продажа квартир в Калининграде - http://www.arkadia.com/rus/real-estate/for-sale/russia/kaliningradskaya-oblast/listings/